Olietanken kan blive en dyr investering

Skal du ud og købe ny bolig kan det være en god ide og tjekke om der er en olietank på ejendommen, da det kan gå hen og blive en dyr investering.

Mange ældre huse har eller har haft en olietank til opvarmning af ejendommen. Der er stramme regler for, hvornår de forskellige typer af olietanke skal udskiftes og fra 2016 Der må ikke installeres olietanke i boliger, hvor der er mulighed for tilslutning til fjernvarme eller naturgas.

Det er ikke kun olietanke, der er i brug du skal være opmærksom på som køber. På mange grunde ligger der en olietank gravet, som er blevet afblændet. Som køber af en ejendom med en nedgravet olietank skal du være opmærksom på at der kan være en risiko for, at den ikke er blevet lukket ordentlig af og derfor kan give et olieudslip på grunden. Det er derfor en god ide at få tjekket om sløjfningen er udført korrekt og om der findes en forureningsvurderingen af olietanken.

Er olietanken ikke sløjfet i tide eller på en forsvarlig måde, bliver den betragtet som ulovlig og forsikringen dækker ikke, hvis der skulle ske udslip fra den. Du kan læse mere om, hvornår olietanken skal skiftes på miljøstyrelsens hjemmeside.

Som køber af en ejendom er det en god ide at indhente en tankattest for ejendommen, her kan du også se om tanken burde have været udskiftet, eller om den er ved at skulle skiftes indenfor kort tid. Mange 70ere huse står overfor at skulle have udskiftet olietanken i de kommende år og du bør være ekstra opmærksom, hvis den bolig du har kig på er fra den tidsperiode.

Hvis olietanken skal skiftes er det en god ide at forhandle med sælger om de omkostninger, der er forbundet med udskiftningen af varmekilde i boligen. Da det ellers kan blive en stor ekstraudgift på dit nyindkøbte hus.

Advokathuset Stevns hjælper dig gerne med dit boligkøb. Ring til os på 56 50 44 00 eller skriv info@advokathusetstevns.dk