Energirenovering i erhvervslejemål

Advokathuset Stevns • 26. juni 2015

Den 1. april 2015 trådte en ny lovændring til erhvervslejeloven, omhandlende fremme af energirenoveringer i kraft. Loven er vedtaget for at sikre, at flere erhvervslejemål bliver energirenoveret end det hidtil har været tilfældet.


Med den nye lovændring bliver det muligt at fordele udgiften til energiforbedringerne, der fortages på ejendommen, ud på lejemålene. Det sker ved en stigning af lejen tilsvarende den besparelse lejer opnår ved forbedringen. Med den nye lov er det ikke tilladt at lade lejen stige mere end besparelsen for lejemålet udgør.


Loven kan kun tages i brug af udlejer, hvis lejere der tilsammen repræsentere 2/3 af ejendommens bruttoareal acceptere de foreslåede renoveringer. 


Der ændres ikke ved at det stadig er muligt at lave forbedringsforhøjelser ved energirenoveringer. Her skal udlejer bare varsle forhøjelsen overfor lejer.


Det nye i loven er at der bliver skabt en mulighed og et større incitament for dialog om energiforbedringer mellem udlejer og lejer, og derved mulighed for at få skabt de forbedringer der giver mest mulig mening for både udlejer og lejer.


Vil du forsøge dig med energiforbedringer i dit erhvervslejemål kan Advokathuset Stevns hjælpe dig på vej. Skal vi hjælpe dig så ring på telefon 56 50 44 00 eller skriv til info@advokathusetstevns.dk

8. april 2026
Vi har afholdt vores informationsaftener om arv og testamenter i snart 10 år, og de seneste 5 år har vi også haft emnet fremtidsfuldmagt med – og det er det emne, der fylder mere og mere og som folk har flest spørgsmål til. De seneste arrangementer var i Hårlev og i Store Heddinge i november 2025:
Af Finn Rasmussen 30. maj 2024
Nye regler for afgifter ved arv mellem søskende fra 2027 Folketinget har netop vedtaget ændringer i boafgiftsloven, som kan betyde store besparelser for mange danskere. Hvad betyder det for dig? Fra den 1. januar 2027 skal søskende ikke længere betale den høje tillægsboafgift på 25 %. I stedet vil de kun skulle betale 15 % […] The post Nye regler for afgifter ved arv mellem søskende fra 2027! appeared first on Advokathuset Stevns.
Af Advokathuset Stevns 12. oktober 2017
Mange mindre virksomheder står overfor at skulle generationsskifte indenfor de næste år. Her har ejeren tit tænkt at hans/hendes livsværk skal føres videre af deres børn og derved sikre at virksomheden ikke forsvinder eller bliver opkøbt.  Men hvad gør man så, når arvingerne lige pludselig siger fra og ikke vil overtage mors og fars hårdt […] The post Når næste generation ikke vil overtage virksomheden appeared first on Advokathuset Stevns.
Show More