Energirenovering i erhvervslejemål
Den 1. april 2015 trådte en ny lovændring til erhvervslejeloven, omhandlende fremme af energirenoveringer i kraft. Loven er vedtaget for at sikre, at flere erhvervslejemål bliver energirenoveret end det hidtil har været tilfældet.
Med den nye lovændring bliver det muligt at fordele udgiften til energiforbedringerne, der fortages på ejendommen, ud på lejemålene. Det sker ved en stigning af lejen tilsvarende den besparelse lejer opnår ved forbedringen. Med den nye lov er det ikke tilladt at lade lejen stige mere end besparelsen for lejemålet udgør.
Loven kan kun tages i brug af udlejer, hvis lejere der tilsammen repræsentere 2/3 af ejendommens bruttoareal acceptere de foreslåede renoveringer.
Der ændres ikke ved at det stadig er muligt at lave forbedringsforhøjelser ved energirenoveringer. Her skal udlejer bare varsle forhøjelsen overfor lejer.
Det nye i loven er at der bliver skabt en mulighed og et større incitament for dialog om energiforbedringer mellem udlejer og lejer, og derved mulighed for at få skabt de forbedringer der giver mest mulig mening for både udlejer og lejer.
Vil du forsøge dig med energiforbedringer i dit erhvervslejemål kan
Advokathuset Stevns hjælpe dig på vej. Skal vi hjælpe dig så ring på telefon
56 50 44 00 eller skriv til
info@advokathusetstevns.dk




